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2020年02月27日 04:31:32 来源:ag棋牌游戏 编辑:ag棋牌注册送27元

不再苦撐!東區再掀撤租潮 朝桂餐廳「13億元天價」求售

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記者張桓軒、李仁文/台北報導新冠病毒四處流竄,衝擊消費力,連老餐廳都不支倒地,在台北東區經營20多年的台菜餐廳突然登報求售,兩層樓開價13億,震驚業界。▲朝桂餐廳突然登報求售。敦化南路旁這家老字號台菜餐廳,也賣港式飲茶,還提供婚宴料理,鄰近捷運站出口,佇立在東區黃金地段,經營20多年吸引不少政商名流與老顧客,一道道名菜老饕們如數家珍,業者卻突然登報出售。▲朝桂餐廳坐落東區黃金地段。東區發展協會理事長韓修和:「過年期間,武漢肺炎疫情嚴重的時候,我會過去朝桂餐廳去關心一下,針對他們目前的生意量,他們是告知我說所有的訂桌全部退光了,所以他們的生意影響到9成,所以當時我就大概有了解到他們的營運狀況會有問題,所以才會做出這個決定。」▲朝桂餐廳是兄弟飯店關係企業。里長苦嘆肺炎害慘店家,餐廳總經理向媒體透露,大環境不好,餐飲業近年苦撐。關係企業兄弟飯店,餐飲布局向來維持穩定獲利,處分資產早有想法,只是會不會連帶讓餐廳歇業,目前還沒定案,業者強調,已經有10多組買方洽詢。房仲企研室經理徐佳馨:「他現在開的總價是13億,如果說拆算他一樓單坪價值,大概是在一千萬左右,其實如果說是以這個總價跟單價來說的話,確實在現階段的一個市場接受度上面,可能會有一點點的壓力。」▲朝桂餐廳兩層樓408坪,開價13億元。兩層樓408坪,開價13億元,房仲換算業者開出破千萬的一樓店面價格,超越當地天花板行情近3倍,在永福樓退出東區後,好不容易由平價服飾填補空缺,如今老字號台菜也喊賣,東區巷弄年後再現退租潮,房東降租的甜頭完全被新冠病毒吞噬殆盡。(李依庭整理)

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