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台灣金聯看好疫情結束後的房市前景,且此捷運共構宅不論交通或生活機能俱佳,很適合剛出社會的年輕朋友入住,將以平實的價格,幫助青年朋友安居,預計下半年就會發布公開招租的好消息。(編輯:林奐妤)

▲新北市三重區捷運菜寮站將釋出共構宅。(圖/翻攝 Wiki )

台灣金聯公司代理董事長郭文進表示,此捷運共構宅多屬 1,000 萬元以下的低總價套房,社區配有管理及豐富公共設施,周遭醫院、公園機能便利,高樓層更能俯視淡水河。距離台北市中心開車、搭捷運都只花 10 分鐘,除了享有便利的捷運系統,附近更有公車可往返大台北各地區, CP 值很高。

北捷今( 26 )日公開標售新北市三重區的菜寮捷運站 44 戶捷運共構宅,由台灣金聯資產管理公司拿下,以每坪 50 萬元,略低於同棟行情的價格入手。預計在 4 月中旬交屋後進行簡潔裝潢,其小面積、低總價的特性,非常適合新成家的年輕人來租。

在反修例風波及新冠狀病毒疫情的雙重打擊下,香港經濟重創,百業蕭條。財政司司長陳茂波亦終於順應民意大開水喉「開倉派米」,豪擲七百億向七百萬持有身分證的香港永久性居民派發一萬元,連移民海外的海人也受惠,可謂十分慷慨。而派錢之餘,財爺繼續「派糖」,包括退稅、寬減差餉、出雙糧等。對於《預算案》今次出手闊綽,連反對派亦不敢多言,只敢對着警隊開支問題做文章,可見在豪派下,今次預算案已是「過關」。不過,豪派的代價,卻是港府前所未有的巨額赤字,陳茂波預測,來年赤字達到一千三百九十一億,未來五年亦持續出現財赤。不過,陳茂波同時為大幅赤字降溫,指一千三百九十一億赤字中,有一千二百億與現金發放計畫及其他一次性紓緩措施相關,不會構成長遠財政承擔。有心水清者指出,《預算案》提出的一千三百九十一億赤字,其實是包含了來年發行綠色債券的一百九十五億元,以及從房屋儲備金回撥的二百二十億元。若不計算這兩筆款額,來年的財赤其是是一千八百一十二億元!很明顯,會計師出身的陳茂波亦知道這個赤字太過驚人,因而以發債及回撥房屋儲備金「冚數」。陳茂波自己亦解畫,若將一次性紓困措施及這兩筆數同時剔除,經營赤字會變成五百九十億。高額赤字 政界憂心對於這個赤字水平,有政界中人亦感擔心,認為陳茂波既然派錢一萬,就毋須再派退稅退差餉等「糖」,可以減輕財赤。不過,據聞財政司司長辦公室內部亦曾作出討論,擔心若只派錢而不派糖,一眾納稅中產將不會放過政府;若政府向中產讓步退稅退差餉,又難以不向基層派糖。在目前的政治氣候下,為了人人開心,唯有雙重派發。不過,如此大手筆,加上經常性開支二十年來大增三倍,政府未來財政又如何持續呢?在事事陰謀論的政治環境下,陳茂波昨日在記者會中兩次被問到大開水喉背後是否要為自己競逐特首鋪路,他就回應自己唯一考慮是通過現金派發計畫去推動經濟,強調:「在我財政司司長的工作上,是全心全意見到這段時間經濟環境差,好需要及時推出措施回應。」又有人問他制訂方案時,有無根據特首林鄭月娥向中央呈交的「抗疫報告」方向,要令建制派選情轉危為機;陳茂波話,自己完全不知道有「抗疫報告」的存在,與市民大眾一樣,都是透過媒體得知此事,重申團隊在編製《預算案》時,一直留意香港經濟社會情況。全文刊《星島日報》專欄「大棋盤」

捷運是台北民眾重要的大眾交通工具,光是 2019 年的年度載運量就超過 2,810 萬人次,相當驚人。是否鄰近捷運也成為買屋、租屋族考量的條件之一,「捷運共構宅」隨之引起上班族群的關注。

【專欄】明年財赤實質高達1800億?

年輕人最愛!捷運共構宅機能超優 下半年此區大釋出44戶

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